Ein besonderes Merkmal dieser Wohnanlage ist die durchdachte Aufteilung der Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 72 bis ca. 92 m² bieten die Einheiten großzügigen Platz und sind in drei oder vier Zimmer unterteilt. Diese Größen und die Anzahl der Zimmer machen die Wohnungen ideal für verschiedene Lebenssituationen – ob für Singles, Paare oder Familien. Gerade diese Konstellation ist besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen vieler Menschen entgegenkommt und somit eine hohe Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt besitzt.

Das Gebäude verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der sowohl gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen als auch individuelle Kellerräume für jede Wohneinheit umfasst. Dies ermöglicht den Bewohnern, zusätzliche Lagerräume für persönliche Gegenstände zu nutzen und sorgt für eine ordentliche Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Ablageflächen.

Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Gasetagenheizungen, als auch durch Wohnungsthermen, die in jeder Einheit installiert sind. Dies ermöglicht eine unabhängige Temperaturregelung in den einzelnen Wohnungen, sodass die Bewohner die Heizleistung nach ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können und selbst mit den Versorgern abrechnen. Die Thermen sind von ca. 1980, wobei in den letzten Jahren viele Thermen erneuert wurden.  Die Versorgung mit Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer gewährleistet, die ebenfalls in den jeweiligen Einheiten installiert sind. Diese Systeme erhitzen das Wasser bedarfsgerecht, was nicht nur eine kontinuierliche Verfügbarkeit von Warmwasser sichert, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglicht.